1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
千葉市花見川区
10.8万円/㎡
前年比-14.6%
花見川団地722
千葉県千葉市花見川区花見川
京成本線 / 八千代台駅 徒歩25分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 45.43㎡の場合
相場
607万円
13.4万円/㎡
-58
385
829
1,272
AI査定結果
推定相場価格
607万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
385万円〜829万円
8.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月11日
花見川団地722
780万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 45.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 780万円 | 17.2万円 | 2階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 花見川団地722 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/19 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 690万円 | 14.9万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/02 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 799万円 | 16.6万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | 花見川団地716 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅26分 | 640万円 | 13.1万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/26 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅6分 | 490万円 | 13.3万円 | 36.72㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | けみがわマンション 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 514万円 | 13.1万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 910万円 | 16.9万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 830万円 | 15.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 698万円 | 13.0万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 999万円 | 21.4万円 | 46.77㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、千葉市花見川区では14.6%下落しています。